Ошибки при строительстве каркасного дома

Возведение каркасного дома – это ответственное и затратное мероприятие, к которому следует подойти с максимальной серьёзностью. Порой даже малозначительный просчёт может вызвать ряд проблем, которые приведут к дорогостоящему ремонту.

В данной статье мы рассмотрим самые частые ошибки, допускаемые при строительстве каркасного дома. Обязательно обратите внимание на эти моменты, чтобы ваш дом получится тёплым и долговечным.

Остается разобраться, какие ошибки часто допускают при возведении дома каркасного типа. Если компания предлагает вам беспрецендентно низкую стоимость строительства, это повод насторожиться. Либо строительная компания планирует экономить благодаря закупке некачественных материалов, что повлияет на качество готового дома если не сразу, то через пару лет.

Либо строители просто пытаются завлечь потенциального покупателя низкой стоимостью. Некоторые недобросовестные компании выставляют самые низкие цены по рынку в надежде сделать очень быстро и взять как можно больше проектов. Помните, что скупой всегда платит дважды, и перед заключением договора всегда анализируйте предоставленную смету.

Если строители говорят, что начнут строить хоть завтра – это явный признак невостребованной компании и невостребованных специалистов. Вероятно, они берутся за любую возможность поскорее заработать. Это всегда повод подумать перед принятием решения, можно ли доверять возведение своего дома или бани такому подрядчику.

Ключевым фактором успешного строительства являются профессиональные навыки строителей. Исполнитель обязан нести ответственность за конечный результат и обеспечивать гарантию для клиента. Все потенциальные ошибки можно избежать, если доверить процесс возведения дома профессиональным работникам.

Самая серьезная ошибка при возведении каркасного дома — это отсутствие профессионально разработанного проекта.

Проект – ключевой документ, необходимый для строительства любого жилья. Он включает в себя архитектурные и строительные разделы с детализированными чертежами, расчетами для снеговых и ветровых нагрузок, проработанными узлами соединений конструкций, а также указаниями по материалам и крепежу, которые будут использоваться. Согласно готовому проекту можно точно рассчитать стоимость строительства и заказать необходимое количество материалов. В то время как строить каркасный дом без проекта, используя самодельные чертежи в блокноте, изображения с размерами из интернета и советы "мастеров", построивших множество домов, может привести к плачевным последствиям.

Кроме того, отсутствие проекта существенно увеличивает затраты на строительство. При этом стоимость проектирования дома составляет всего несколько процентов от общей стоимости. Так что не следует пренебрегать услугой, использование правильно разработанного проекта может значительно помочь в экономии средств.

Один из основных просчетов при возведении каркасного дома — это неправильный выбор типа фундамента. Если фундамент не рассчитывается с учетом нагрузок, типа грунта и рельефа местности, это может привести к образованию трещин в стенах и даже к серьезным деформациям здания.

Зачастую застройщики ошибочно предполагают, что каркасные дома имеют легкую конструкцию, и для них подойдет самый простой фундамент, например, на винтовых сваях. Это мнение неверно, ведь вес каркасного дома практически не отличается от веса аналогичного строения из клееного бруса. Поэтому выбор фундамента необходимо начинать с анализа свойств грунта.

В большинстве случаев, ошибки, связанные с неправильным возведением фундамента, происходят из-за отсутствия предварительного проекта, включая проект фундамента. Для его составления необходимы геологические исследования почвы, на которой будет возводиться дом. Многие игнорируют эти исследования, строя по примеру соседей, и рискуют столкнуться с проблемами, связанными со слабонесущими или водонасыщенными грунтами, что может потребовать дополнительных дренажных работ.

Распространенные ошибки при строительстве каркасных домов - это ошибки при утеплении. В каркасных домах отсутствие пароизоляции приводит к намоканию утеплителя из-за влаги, проникающей внутрь. Поэтому в каждом утепленном «пироге» каркасного дома должна быть выполнена сплошным слоем пароизоляция. Также важен правильный выбор утеплителя: он должен быть плотным, чтобы полностью заполнять пространство внутри каркаса. Дешевые пленки не подходят. Такой вариант экономии на материалах может обернуться серьезной ошибкой.

Наилучшим выбором считается базальтовая (каменная) вата, соответствующая требованиям теплопроводности для эффективного утепления и обладающая долгим сроком службы. Если утеплитель недостаточно плотный, он может оседать, образуя полости в стенах, что приводит к образованию мостиков холода. Поэтому не стоит экономить на утеплителе, иначе придется тратиться на ремонты и высокие счета за отопление. Также важно создать закрытый гидроизоляционный контур на крыше перед укладкой основного покрытия.

Другой распространенной ошибкой является неправильный выбор толщины утеплителя. Многие выбирают его толщину в соответствии с размером каркаса, оставляя деревянные элементы непокрытыми. Дерево не является теплоизолятором, значительно уступая каменной вате по этому показателю, что может снизить эффективность утепления на 30%. Нужно учитывать особенности конструкции и мостики холода при расчетах.

Очередная ошибка, способная нанести ущерб каркасному дому – это отсутствие гидроизоляции на поверхности бетонного фундамента. Поскольку бетон хорошо впитывает влагу, а древесина поглощает её, это может привести к появлению плесени, а спустя некоторое время доски каркаса начнут гнить. Поэтому нижние обвязки следует защищать гидроизоляционными средствами, а также применять битумные рулонные материалы под базовыми стенами каркасного дома.

К таким ошибкам также относятся неверные способы монтажа изоляционных пленок. Внутренняя сторона каркасной конструкции должна иметь пароизоляционную мембрану, а с наружной стороны утеплитель защищён диффузионной мембраной, которая функционирует как горнолыжный костюм – позволяет влаге выходить наружу, но не допускает её проникновения внутрь.

Если эти мембраны неверно установить в обратном порядке, пар из дома начнёт просачиваться внутрь конструкции, но не сможет выйти наружу, так как внешним барьером служит пароизоляция. Нарушение правил приведут к накоплению влаги внутри конструкции, что негативно скажется на теплоизоляционных качествах и повысит вероятность появления грибка. Решить эту проблему возможно только через демонтаж.

При возведении каркасника на участке необходимо обеспечить приточную вентиляцию, даже если это забирает ощутимую часть бюджета. Санитарные требования предполагают, что воздух в жилых помещениях должен обновляться по меньшей мере один раз в час. В противном случае существует опасность ухудшения здоровья из-за повышения уровня углекислого газа и, как следствие, снижения кислорода. Каркасный дом функционирует как термос, и без установки эффективной вентиляции он не сможет обеспечить достаточный воздухообмен, особенно при закрытых окнах и дверях.

В некоторых помещениях необходимо устанавливать вентиляционные клапаны, можно также использовать окна с функцией микропроветривания или изделия с щелевыми клапанами. Ванные комнаты и кухни обязательно оборудуются вытяжной вентиляцией. В развитых странах каркасные дома, предназначенные для постоянного проживания, почти всегда строятся с системами приточной и вытяжной вентиляции.

Нюансов, на которые следует обратить внимание, множество. Однако всех ошибок можно избежать, если доверить строительство своего загородного дома профессиональной компании. Эксперты сделают надежно - так, что дом простоит без надобности в ремонте целые десятилетия. Желаем, чтобы ваша стройка протекла легко, дом получился тёплым и уютным, а главное – качественным!