Один из основных просчетов при возведении каркасного дома — это неправильный выбор типа фундамента. Если фундамент не рассчитывается с учетом нагрузок, типа грунта и рельефа местности, это может привести к образованию трещин в стенах и даже к серьезным деформациям здания.
Зачастую застройщики ошибочно предполагают, что каркасные дома имеют легкую конструкцию, и для них подойдет самый простой фундамент, например, на винтовых сваях. Это мнение неверно, ведь вес каркасного дома практически не отличается от веса аналогичного строения из клееного бруса. Поэтому выбор фундамента необходимо начинать с анализа свойств грунта.
В большинстве случаев, ошибки, связанные с неправильным возведением фундамента, происходят из-за отсутствия предварительного проекта, включая проект фундамента. Для его составления необходимы геологические исследования почвы, на которой будет возводиться дом. Многие игнорируют эти исследования, строя по примеру соседей, и рискуют столкнуться с проблемами, связанными со слабонесущими или водонасыщенными грунтами, что может потребовать дополнительных дренажных работ.